前灘世貿(mào)中心三期，前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)

項(xiàng)目概況

前灘世貿(mào)中心三期位于上海市浦東新區(qū)，是前灘核心商務(wù)區(qū)的標(biāo)志性商辦綜合體。項(xiàng)目于2018年竣工交付，由國(guó)際知名建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格和獨(dú)特的動(dòng)感輪廓成為區(qū)域視覺(jué)焦點(diǎn)。兩棟19層5A甲級(jí)寫(xiě)字樓采用高標(biāo)準(zhǔn)建造，層高3米，配備6部客梯及2部貨梯，架空地板高度達(dá)150毫米，提供靈活高效的辦公空間。寫(xiě)字樓單層面積介于1938至2153平方米，可自由分割為538平方米起租單元，得房率約70%，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

項(xiàng)目總建筑面積8.5萬(wàn)平方米，辦公面積占比64.5%，商業(yè)配套完善，包含一棟6層服務(wù)式公寓及配套商業(yè)裙樓，與一期、二期共同形成前灘地標(biāo)建筑群。周邊匯聚晶耀前灘、SK大廈等高端商務(wù)載體，形成成熟的商務(wù)生態(tài)圈。交通方面，緊鄰地鐵6/8/11號(hào)線東方體育中心站，20分鐘直達(dá)人民廣場(chǎng)，40分鐘覆蓋虹橋樞紐與浦東機(jī)場(chǎng)，南北高架快速連通陸家嘴、外灘等核心商圈。

樓盤(pán)信息

樓盤(pán)：前灘世貿(mào)中心三期

地址：浦東新區(qū)東育路221弄1號(hào)A棟/11號(hào)B棟

物業(yè)管理費(fèi)：45元/平方米/月

停車位：B1-B3地下車位共754個(gè)，固定車位2000元/個(gè)/月；非固定車位1000元/個(gè)/月

辦公總面積：約54,584平方米

總層數(shù)：辦公樓共2棟，各19層（實(shí)際16層）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1,938-2,153平方米

樓層凈高：3米

交付標(biāo)準(zhǔn)：玻璃幕墻，輻射吊頂，架空地板

電梯：客梯6臺(tái)/棟，貨梯2臺(tái)/棟

空調(diào)系統(tǒng)：冷熱輻射吊頂+獨(dú)立新風(fēng)

標(biāo)準(zhǔn)供電：100kw/層

竣工日期：2018年7月

地鐵：東方體育中心地鐵站（6/8/11號(hào)線）

配套豐富：太古里、晶耀前灘、東方體育中心、香格里拉、金普頓、華爾道夫等高端酒店、上海紐約大學(xué)、惠靈頓國(guó)際學(xué)校、萊佛士醫(yī)院、曜影醫(yī)療等

入駐企業(yè)：Cadence、獵聘、福邁迪工程、楷登電子等