一、項目概述

· 張江微電子港是位于城市核心地帶的現(xiàn)代化商務(wù)地標(biāo)，總建筑面積約 20,000 平方米，為獨(dú)棟五層建筑。地處市中心繁華地段，擁有黃金區(qū)位與便捷交通。憑借合理的租金、現(xiàn)代化的設(shè)施、專業(yè)的物業(yè)管理以及靈活的空間布局，成為眾多企業(yè)理想的商務(wù)之選。既能滿足中小微企業(yè)的需求，也能為大中型企業(yè)及行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。

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二、項目信息

空間規(guī)劃科學(xué)高效，不同樓層有著明確的定位：

1-3 層是靈動精裝的辦公空間，提供多樣化面積選擇和開敞靈活的格局，標(biāo)準(zhǔn)化高品質(zhì)交付，滿足中小微企業(yè)及快速擴(kuò)張團(tuán)隊需求。

4-5 層為尊享定制的專屬領(lǐng)地，專為實力雄厚的大中型企業(yè)及行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者預(yù)留，可提供整層或跨層定制化服務(wù)。

租賃策略極具競爭力：

租金合理透明。

支付方式主流采用 “押三付一” 模式，降低企業(yè)初期資金壓力。

起租期限靈活，可根據(jù)企業(yè)發(fā)展階段與實際容量需求協(xié)商（如季度、半年、一年或更長）。

三、張江微電子港的交通與配套

商業(yè)配套：毗鄰上海傳奇商業(yè)廣場等大型購物中心，滿足商務(wù)宴請與員工日常購物休閑需求。

金融配套：興業(yè)銀行、光大銀行、中國銀行等多家主流銀行分支機(jī)構(gòu)近在咫尺，金融服務(wù)便捷。

餐飲配套：餐飲選擇豐富多樣，有星巴克咖啡、香港茶餐廳、東北風(fēng)菜肴等，滿足員工不同味蕾需求。

酒店配套：周邊有博雅酒店、上海中興和泰酒店等高品質(zhì)酒店，方便商務(wù)接待。

四、張江微電子港的園區(qū)配套

空間設(shè)計：時尚簡約，裝修材質(zhì)考究，營造激發(fā)靈感與提升效率的專業(yè)環(huán)境。

設(shè)施配備：智能高端，集成超高速光纖網(wǎng)絡(luò)、智能化門禁安防系統(tǒng)及全方位高清監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建安全、穩(wěn)定、高效的數(shù)字化辦公基石。

物業(yè)管理：專業(yè)的團(tuán)隊提供一流的商務(wù)配套服務(wù)，保障企業(yè)高效運(yùn)營。

張江微電子港優(yōu)勢

區(qū)位優(yōu)勢：位于城市核心地帶，交通便捷，周邊配套完善。

空間優(yōu)勢：規(guī)劃科學(xué)，不同樓層能適配不同企業(yè)需求，且有靈活可變的隔斷設(shè)計。

租賃優(yōu)勢：租賃方式靈活，能賦能企業(yè)成長，降低企業(yè)成本。

設(shè)施優(yōu)勢：智慧化的空間和設(shè)施為企業(yè)提供了高效無憂的辦公環(huán)境，全方位助力企業(yè)發(fā)展。