項(xiàng)目概況  

普洛斯盛銀大廈坐落于上海浦東張江科學(xué)城核心區(qū)盛夏路666弄，總建筑面積50,800平方米，由6棟現(xiàn)代化建筑組成（5棟辦公樓+1棟商業(yè)配套），是集研發(fā)辦公、商業(yè)服務(wù)、生態(tài)休閑于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。  

建筑參數(shù)  

建筑面積：50,800㎡（辦公樓36,000㎡，商業(yè)配套14,800㎡）  

樓棟配置  

-主樓辦公：2棟（標(biāo)準(zhǔn)層1,500㎡）  

-獨(dú)棟辦公：3棟（單棟1,820㎡）  

層高承重：4.5米層高，樓板承重400KG/㎡  

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)，24小時(shí)智能溫控  

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，支持定制化裝修  

交通網(wǎng)絡(luò)  

地鐵13號(hào)線高科中路站400米直達(dá)，2/21號(hào)線廣蘭路站1公里覆蓋  

毗鄰中環(huán)高架、申江路高架，15分鐘車程可達(dá)陸家嘴金融區(qū)  

園區(qū)班車+公交線路（張江1路、1014路）無縫接駁  

產(chǎn)業(yè)生態(tài)  

依托張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園，集聚IC設(shè)計(jì)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)游戲等頭部企業(yè)  

持有市級(jí)孵化器資質(zhì)，可申請(qǐng)青創(chuàng)補(bǔ)貼及房租減免政策  

配套服務(wù)  

商業(yè)：瑞幸咖啡、全家便利店、商業(yè)小吃街  

生活：?jiǎn)T工食堂、健身房、10,000㎡濱河中央花園  

停車：450元/月/輛，充足車位配比  

租賃信息  

面積區(qū)間：100㎡-整層1,500㎡

租金范圍：3.0-4.0元/㎡/天（含稅）  

物業(yè)費(fèi)用：13.76元/㎡/月  

目標(biāo)客群：科技研發(fā)、IC設(shè)計(jì)、企業(yè)總部等高品質(zhì)辦公需求