一、項目簡述

張江集電港具體地址在張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)，北臨集電港一期，西靠丹桂路，南依薔薇路，東至首期開發(fā)地塊邊界。周邊科技與產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，還緊靠中環(huán)線，與湯臣高爾夫球場、東郊別墅區(qū)為鄰，西傍張江居住區(qū)，東鄰500米寬外環(huán)綠化帶和高速外環(huán)線，南依川楊河自然景觀，簡直是被各種優(yōu)勢環(huán)繞。而且規(guī)劃地鐵二號線貫穿其中，北面的龍東大道更是連接內(nèi)環(huán)線和浦東國際機場的交通要道。

張江集電港作為上海張江高科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)之一，地處浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)核心區(qū)，地理位置優(yōu)越得沒話說。它由上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司投資興建，以集成電路及高科技產(chǎn)業(yè)為核心，目標(biāo)就是打造世界一流的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。在這里，科研與生產(chǎn)一體化發(fā)展，眾多國際先進(jìn)的IT、IC設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)及配套企業(yè)匯聚一堂，共同奏響科技產(chǎn)業(yè)的華美樂章。

二、項目概況

1.位置：上海市浦東新區(qū)龍東大道3000號。
2.開發(fā)商：上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司

3.建筑面積：2500000/平米

4.總樓層：6層

5.層高：6米

6.得房率：72%

7.停車位：400個（地上200個，地下200個）

三、核心優(yōu)勢

1.硬件配置：配備VRV中央空調(diào)、高速網(wǎng)絡(luò)、智能門禁系統(tǒng)，層高2.8米，得房率80%，空間通透高效。

2.綠色辦公：65%綠化覆蓋率，LEED認(rèn)證建筑，24小時新風(fēng)系統(tǒng)，打造健康辦公生態(tài)圈。

3.產(chǎn)業(yè)支持：以集成電路產(chǎn)業(yè)為核心，積極發(fā)展TFT-LCD、光電子等先進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)物質(zhì)與服務(wù)環(huán)境。

4.交通便利：距2號線廣蘭路站1340米；張江環(huán)線,張江有軌電車,989,東川專線。

四、配套服務(wù)

1.商務(wù)生活：周邊湯臣高爾夫球場、川楊河景觀帶營造綠色辦公環(huán)境；天之驕子商業(yè)中心、家樂福超市、星級酒店環(huán)伺，滿足商務(wù)精英高品質(zhì)生活需求。

2.物業(yè)服務(wù)：陸家嘴物業(yè)提供5元/平/月管理，租金價格2.7元/平/天。

3.智慧配套：東湖物業(yè)提供全天候安保、定制化配電與物流支持；地下美食城、星巴克、瑞幸咖啡等構(gòu)建（5分鐘生活圈）；國際會議中心、路演大廳、聯(lián)合辦公區(qū)助力資源對接，孵化器平臺加速技術(shù)商業(yè)化。

張江集電港，憑借其優(yōu)越的地理位置、合理的規(guī)模布局、強大的核心優(yōu)勢以及完善的配套服務(wù)，成為了高科技企業(yè)發(fā)展的理想之地。選擇張江集電港，就是選擇與科技產(chǎn)業(yè)的未來同行，開啟一段充滿無限可能的發(fā)展新征程。