項(xiàng)目簡(jiǎn)介

創(chuàng)企天地位于浦東新區(qū)張東路1761號(hào)，園區(qū)集聚高通、國(guó)美手機(jī)、中國(guó)人壽、鈦米機(jī)器人等頭部企業(yè)，形成集成電路、智能科技與生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)協(xié)同生態(tài)圈。

交通優(yōu)勢(shì)

主干路網(wǎng)?：緊鄰東中環(huán)、A20繞城高速及龍東高架，快速連接城市核心區(qū)域；

軌道交通?：距離2號(hào)線廣蘭路站1.3公里，13號(hào)線高科中路站（在建）僅300米，提供短駁公交及園區(qū)班車接駁；

機(jī)場(chǎng)覆蓋?：25分鐘直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，34分鐘至虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

配套完善?

園區(qū)內(nèi)設(shè)員工餐廳、便利店、咖啡吧，外部臨近天之驕子生活廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，同步覆蓋金融服務(wù)、健身設(shè)施及人才公寓資源。

建筑特點(diǎn)?

標(biāo)準(zhǔn)層辦公?：?jiǎn)螌用娣e1700-2500㎡，方正布局，得房率高達(dá)80%，支持自由組合分割；

獨(dú)棟辦公?：?jiǎn)螌用娣e900-1500㎡，首層荷載500kg/㎡，適配總部研發(fā)與展示需求。

硬件配置

層高與荷載?：首層高4.5米（荷載700kg/㎡），標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米（荷載300-500kg/㎡）；

供配電系統(tǒng)?：雙路獨(dú)立10KV電源接入，單層電力配置100-130W/㎡，滿足高精密設(shè)備需求；

空調(diào)系統(tǒng)?：VRV多聯(lián)機(jī)空調(diào)，兼顧靈活性與節(jié)能性。

辦公環(huán)境?

容積率低，綠化率達(dá)30%，車位配比1:100㎡，營(yíng)造低密度花園式辦公場(chǎng)景；

配備4部客梯、2部貨梯及900個(gè)地下車位，提升通行效率。

東湖物業(yè)提供專業(yè)化服務(wù)，涵蓋設(shè)施維護(hù)、安保及能耗管理，物業(yè)費(fèi)14.2元/㎡/月。