源點(diǎn)大廈項(xiàng)目總占地面積約1.8萬方，總建筑面積約12.2萬方，由一座5A甲級(jí)辦公樓、4棟稀缺小獨(dú)棟、1棟多功能展示中心和近1萬平米商業(yè)組成。

源點(diǎn)大廈立于徐匯濱江“數(shù)字谷”核心區(qū)域，貫穿地鐵11號(hào)線云錦路站。集合智能辦公、商務(wù)休閑、藝術(shù)文化于一體的辦公地標(biāo)，與徐匯濱江整體發(fā)展無界相融。

項(xiàng)目致力于ESG國際戰(zhàn)略，運(yùn)用5A智能化、按照LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、WELL金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，打造生態(tài)健康的高品質(zhì)商務(wù)空間。

交通優(yōu)勢(shì)
地鐵：11號(hào)線云錦路-地鐵站157米，途經(jīng)地鐵:地鐵11號(hào)線
地鐵：龍耀路-地鐵站696米，途經(jīng)地鐵:地鐵11號(hào)線
公交：龍騰大道龍?zhí)m路-公交站314米，途經(jīng)公交車:浦西濱江1路浦西定制1線
公交：云錦路豐谷路-公交站319米，途經(jīng)公交車:167路、734路、818路、933路
公交：龍?zhí)m路豐谷路-公交站418米，途經(jīng)公交車:167路、734路、933路

基礎(chǔ)參數(shù)
樓盤：源點(diǎn)大廈
總建筑面積：12萬平方米
包含：
甲級(jí)寫字樓：約6萬平方米（1棟）
獨(dú)棟企業(yè)總部：單棟約2600平方米（4棟）
配套商業(yè)面積：約9000平方米
多功能展示中心：1000平方米
甲級(jí)寫字樓基礎(chǔ)參數(shù)
建筑高度：135米
樓層數(shù)量：33層
大堂層高：10.5米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
樓層凈高：3.1米
架空地板：150mm
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
高區(qū)25～33F：無分割整層租賃
中區(qū)12～22F：6分割
低區(qū)3～10F：6分割，199平米~554平米
電梯數(shù)量：14部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部消防梯
電梯品牌：三菱重工
空調(diào)系統(tǒng)：江森VAV系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)
新風(fēng)量：30m3/（h*P）
天花照明：金屬集成吊頂嵌入式燈盤，平均照明500LX
電力供應(yīng)：二路高壓供電系統(tǒng)
樓板承重：3.0 KN/㎡
租金報(bào)價(jià)：5-8元/平方米/天，低中高區(qū)
物業(yè)公司：高力國際
物業(yè)管理費(fèi)：38元/平方米/月
停車位：機(jī)動(dòng)車680；非機(jī)動(dòng)車1320
停車費(fèi)：1200元/月/個(gè)
地鐵：11號(hào)線云錦路站3號(hào)出入口與地下一層商業(yè)無縫銜接
機(jī)場(chǎng)：距離虹橋機(jī)場(chǎng)車行約20分鐘，距離浦東機(jī)場(chǎng)約40分鐘

地址:上海市徐匯區(qū)云錦路555號(hào)