項(xiàng)目概況?

陸家嘴金融街區(qū)位于上海浦東新區(qū)內(nèi)環(huán)核心區(qū)——洋涇板塊南洋涇路555號，占地33,000平方米，總建筑面積約120,000平方米，是由星月投資開發(fā)的高端低密花園式商務(wù)集群。 項(xiàng)目融合法式宮廷建筑美學(xué)與現(xiàn)代化商務(wù)功能，綠化覆蓋率30%，形成集3幢LOFT公寓、1幢自持辦公樓及15幢可售商務(wù)獨(dú)棟為一體的綜合生態(tài)。

空間規(guī)劃?

獨(dú)棟辦公?：15棟法式宮殿規(guī)制商務(wù)獨(dú)棟，單棟建面約1,600-2,500㎡，首層挑高4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米；

特色配置?：每棟附贈300-800㎡私家花園及約400㎡頂層空間（含悶頂），實(shí)際使用率達(dá)130%，滿足企業(yè)總部定制需求；

文化配套?：嵌入五峰書院公共文化空間，強(qiáng)化商務(wù)人文氛圍。

交通優(yōu)勢

軌交樞紐?：距9號線芳甸路站約200米，6號線北洋涇路站約700米；

核心輻射?：1公里直達(dá)陸家嘴商貿(mào)區(qū)，3公里銜接世紀(jì)公園，7公里連通人民廣場；

路網(wǎng)覆蓋?：緊鄰楊高中路、內(nèi)環(huán)高架等城市主干道。

技術(shù)參數(shù)

項(xiàng)目地址：浦東新區(qū)南洋涇路555號

建筑面積：11.8萬平米

獨(dú)棟面積：1600平-2500平米（地上4層、地下1層附贈閣樓）

整層面積：350平-500平米

標(biāo)準(zhǔn)層高：一樓4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層3.6米~3.9米

得房率：80%

停車位：503個(gè)

物業(yè)管理費(fèi)：18元/平米/月

獨(dú)棟特點(diǎn)：通燃?xì)狻①浰烷w樓及私家花園

商業(yè)服務(wù)?：星巴克、高端餐飲、精品酒店環(huán)伺，毗鄰聯(lián)洋商業(yè)廣場、浦東嘉里中心

入駐企業(yè)：會世私募、新港盛企業(yè)、康驍貿(mào)易、泉果基金、中泰金控、匯納科技、 國盛證券、凱納資本、LUC等